Wohnen mit Vorzügen

Doppelhaus Wohnanlage Weibern

Sie schätzen den ländlichen Freiraum, den Ausblick auf die Natur und wollen den eigenen Garten genießen?

Legen Sie Wert auf eine gute Infrastruktur in Ihrer Wohngemeinde und auf eine komfortable Nähe zu den Bereichen des täglichen Lebens? Dann ist das Wohnen in der Gemeinde Weibern, mit seinen knapp 1.700 Einwohnern im Bezirk Grieskirchen, genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Ortsrand in ruhiger Lage, in einem familiären Wohnumfeld.

Das Zentrum von Weibern mit Kindergarten, Schule und Nahversorgung ist fußläufig durchgängig über einen Gehsteig zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Region eine Vielzahl von Arbeitsplätzen sowie eine vorteilhafte Verkehrsanbindung zur A 8 zu den Zentralräumen und verschiedenen Naherholungsgebieten.

Zentralräume: Linz, Ried i. Innkreis, Wels und Passau
Arbeitsplätze in der Gemeinde ca. 600
Naherholung: Bad Schallerbach, Salzkammergut, etc.

Drei Doppelhäuser in massiver Ziegelbauweise sowie das Gesamtkonzept der Wohnanlage sichern eine nachhaltige Wohnform. Eine zentrale Zufahrt und ausreichend Stellplätze, auch für Ihre Gäste und Besucher, garantieren eine sichere Erreichbarkeit Ihres Eigenheimes. Die Bauweise und die Haustechnik sind entsprechend aufeinander abgestimmt und schaffen die Grundvoraussetzungen für moderate Betriebskosten.

Topausstattung – belagsfertig
  • ca. 100 m² Wohnnutzfläche optimal geplant
  • Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz
  • südseitige Ausrichtung
  • Niedrig- und Niedrigstenergiebauweise (wahlweise)
    mit oder ohne kontrollierte Wohnraumlüftung (wahlweise)
  • Großzügige Garage mit Vorplatz + zusätzlicher Autoabstellplatz pro Haus
  • Gartenfläche ansprechend groß
  • Luftwärmepumpe
  • beste U-Werte bei Fenster und Haustüre
  • vollständige Elektroausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • komplette Außenanlagen und Zufahrten
  • Option: Keller auf Wunsch, Ausbaupaket auf schlüsselfertig, Balkon

€ 258.000,-

Doppelhaus schlüsselfertig

NUR MEHR EIN DOPPELHAUS FREI!

Beratung & Information

August Rieder

Stern & Hafferl Immobilien

ar@stern-bau.at

+43 664 60 795 4611

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