Wir wissen
worauf es ankommt

Gewerbebau

Der Spezialist für Neubau und Instandhaltung von Gewerbebauten

Ein jahrzehntelanger Schwerpunkt unserer unternehmerischen Tätigkeit liegt im Gewerbebau.

Ideen.Kooperativ.bauen
In Summe die beste Entscheidung

Hier zählen namhafte Unternehmen wie Automobile Swoboda, MAN oder die Pfeifer Gruppe (Unimarkt), Frauscher Boote oder Hipp zu unseren langjährigen Kunden.

Ein jahrzehntelanger Schwerpunkt unserer unternehmerischen Tätigkeit liegt im Gewerbebau.

Ideen.Kooperativ.bauen
In Summe die beste Entscheidung

Hier zählen namhafte Unternehmen wie Automobile Swoboda, MAN oder die Pfeifer Gruppe (Unimarkt), Frauscher Boote oder Hipp zu unseren langjährigen Kunden.

Schlüsselfertige Projekte, wie der Bau von Märkten oder Gewerbeimmobilien sind ein Spezialgebiet unserer Sparte Gewerbebau.

Gewerbebau

Ob zweckmäßiger Gewerbebau oder moderne Architektur, unsere Mitarbeiter verstehen es einfach Ihre Pläne zu verwirklichen. Insbesondere im Bau von Werkstätten und Gewerbebauten mit sehr differenzierten Ansprüchen sowie bei Bauten für Hotel und Gastronomie haben wir uns einen guten Namen gemacht.

Instandhaltung und Modernisierung von Gewerbebauten

Für erfolgreiche Betriebe ist eines ganz klar: Für eine effiziente Produktion sind immer wieder kleinere Adaptierungen oder aber längerdauernde Modernisierungsprogramme in Abschnitten erforderlich. Wir kennen die Herausforderungen bei laufendem Betrieb oder in den Betriebsferien umzubauen. Wir haben das Know How und die technischen Ressourcen (Rüstungen etc.) und sind als Mittelbetrieb wirklich flexibel auf besondere oder sogar ausgefallene Wünsche einzugehen. Eine große Zahl von zufriedenen Referenzkunden kann das bestätigen.

Landwirtschaftliche Nutzbauten

Egal ob Sie in einer Beton-, Ziegel-, Holz- oder Mischbauweise bauen möchten, wir sind Ihr Partner, wenn es um effiziente Nutzbauten geht. Viele unserer Mitarbeiter stammen selbst von einem landwirtschaftlichen Anwesen und wissen somit genau, worauf es ankommt.

Ihre Vorteile

Ganzheitlich geplant

Die systematische Planung und Projektierung spart Kosten und sichert den wirtschaftlichen Vorsprung. Wir berücksichtigen von architektonischen Vorgaben, über den Workflow und die innerbetriebliche Logistik bis hin zu einem modernen Energiemanagement sowie der Haus- und Sicherheitstechnik alle baulichen Aspekte, die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit gewährleisten.

Termin- und Kostenmonitoring

Für jedes Bauprojekt – ob groß oder klein – führen wir ein umfangreiches Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrollsystem ein. So können Sie sicher sein, dass es am Ende keine bösen Überraschungen gibt.

Teamwork

Jedes Projekt hat sein eigens Projektteam. Dazu zählen neben unseren Mitarbeitern auch die Auftraggeber, Lieferanten und auch öffentliche Stellen. Jeder ist  ein  wichtiger Teil für den Erfolg. Darum pflegen wir auch langjährige Partnerschaften auf die man bauen kann.

Zukunftsorientiert

Unsere Lösungen zeichnen sich durch zukunftsweisende Flexibilität aus. Somit kann auf betriebliche Entwicklungen oder sich ändernde Rahmenbdingungen rasch reagiert werden.

Gewerbebau im Zeitraffer

Für die Firma IDEAL Kältetechnik wurde zwischen April und Juni 2018 der Rohbau für eine neue Produktionshalle errichtet. Auf 2700 m² und 2 Ebenen entstanden so neue Produktionsflächen, sowie eine Verpackungs- und Verladehalle.
Gewerbebau in Rekordtempo: Im Video sieht man, wie schnell es geht, wenn Auftraggeber, Bauaufsicht und ausführende Firma kooperativ zusammenarbeiten. Für die Mitarbeiter von Stern & Hafferl Bau ist die exakte Arbeitsvorbereitung immer wieder oberste Prämisse. Eine beispielhafte Baustelle in Punkto mit Ideen kooperativ Bauen.

Das Stern & Hafferl Sicherheitspaket

Finanzierungssicherheit

Qualitätssicherheit
Terminsicherheit

Alles aus einer Hand

Planung
Kostenschätzung
Ausschreibung
Bauablaufplanung
Betriebsanlagengenehmigung
Bauleitung
Generalplanung
Totalunternehmer
Planungskoordinator
Baustellenkoordinator
Einreichplanung

Projektierung

mit System

Die Konzeption eines Neubaus muss auf die Betriebsabläufe Rücksicht nehmen und zu einer Optimierung und Effizienzmaximierung der Prozesse führen.

Wir entwickeln ein für Ihre Anforderungen maßgeschneidertes Betriebsgebäude. Unsere zukunftsfähigen Lösungen sparen Zeit und Kosten.

  • Bedarfsanalyse und Festlegung des Anforderungsprofils
  • Feststellung der Bebauungsbestimmungen
  • Energiekonzept
  • Kostenschätzung und Förderungsberatung
  • Grobterminplan

Planung

mit System

Teil der Bauplanung ist eine gute Organisation der baurechtlichen Einreichung samt allen dazu erforderlichen Fachplanungen. Dies ist die Grundlage für die rechtzeitige und problemlose Erteilung aller bau- und gewerbebehördlichen Bewilligungen und Sondergenehmigungen ihres architektonisch und technisch idealen Industriebaus oder Gewerbebaus.

Alle notwendigen Projekte, Gutachten und Expertisen mit anschließender Ausarbeitung der Einreichpläne und Dokumente für die Bau- und Gewerbebehörde werden in der Bauplanung erstellt. Weiters wird das gesamte Konzept für die Haustechnik ausgearbeitet: optimierter Energiehaushalt, Brandschutz, usw.

Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Ausarbeitung baurechtlicher Einreichunterlagen an, angepasst an die Größe, den Umfang und die Komplexität Ihrer Immobilie:

  • Entwurfsplanung, maßgeschneidert auf Ihre Betriebsabläufe
  • Einreichplanung
  • Bauansuchen
  • Baubeschreibung
  • Grundbuchauszug und Anrainerverzeichnis
  • Vermessung und Aufnahme der Geodaten des Grundstücksbestandes
  • Bodengutachten und Kriegsmittelerkundung
  • Erhebung der detaillierten Bebauungs- und Sonderbestimmungen
  • 3D-Visualisierung unter Einbeziehung Ihres Corporate Designs
  • Bauphysik, Vorstatik und Tragwerksentwurf
  • Energieausweis
  • Betriebsanlagengenehmigungs Ansuchen
  • Betriebsanlagenbeschreibung
  • dazu noch erforderliche Detailprojekte nach Bedarf.

Generalunternehmer-Bauausführung

mit System

  • Definition der Leistungen durch funktionale Beschreibungen
  • Erstellen der Ausführungspläne für Bau- und Haustechnikgewerke, Detailstatik, Schalungs-, Bewehrungs-, Stahlbau- und Holzbauplanung
  • Errichtung des Industriebaus oder Gewerbebaus mit regelmäßiger Kosten-,
    Termin- und Qualitätskontrolle
  • Abnahme, Übergabe, Endabrechnung, Baufertigstellungsmeldung, Inbetriebnahme

Projekt- und Baumanagement

mit System

Unser Projektmanagement garantiert Ihnen klare Projektstrukturen und die Nachvollziehbarkeit der wesentlichen und wichtigen Entscheidungen und Veränderungen. Damit verbunden ist eine Kosten- und Terminsicherheit in jeder Phase des Bauvorhabens.

  • Aufstellung einer tragfähigen Organisations- und Entscheidungsstruktur
  • Ausarbeitung eines Finanzmittelbedarfsplanes – wann sind ca. welche Mittel in welcher Höhe erforderlich
  • Kostenreporting – Soll-Ist-Vergleich auf Basis der Kalkulation und der Projektveränderungen
  • Terminreporting – Soll-Ist-Vergleich auf Basis der Terminplanung und der Projektveränderungen oder sonstiger Einflussfaktoren, wie Wetter, Mieter, usw.
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Aussendung, Anbotseinholung, Anbotsprüfung, Auswertung, Vergabevorschläge, Vergabeverhandlungen
  • Vertragswesen
  • Feinterminplanung
  • Koordination und Einweisung der Professionisten
  • Laufende Herstellungsüberwachung, und Baustellenkoordination
  • Prüfung von Nachtrags- und Zusatzleistungen
  • Qualitätskontrolle
  • Probebetrieb in Ihrem Industriebau
  • Abnahmen und Übergaben
  • Endabrechnung und Auflistung der Gewährleistungsfristen und Haftrücklässe
  • Baufertigstellungsmeldung und Endbericht

Projektierung

mit System

Die Konzeption eines Neubaus muss auf die Betriebsabläufe Rücksicht nehmen und zu einer Optimierung und Effizienzmaximierung der Prozesse führen.

Wir entwickeln ein für Ihre Anforderungen maßgeschneidertes Betriebsgebäude. Unsere zukunftsfähigen Lösungen sparen Zeit und Kosten.

  • Bedarfsanalyse und Festlegung des Anforderungsprofils
  • Feststellung der Bebauungsbestimmungen
  • Energiekonzept (Energiesparmodus)
  • Kostenschätzung und Förderungsberatung
  • Grobterminplan

Planung

mit System

Teil der Bauplanung ist eine gute Organisation der baurechtlichen Einreichung samt allen dazu erforderlichen Fachplanungen. Dies ist die Grundlage für die rechtzeitige und problemlose Erteilung aller bau- und gewerbebehördlichen Bewilligungen und Sondergenehmigungen ihres architektonisch und technisch idealen Industriebaus oder Gewerbebaus.

Alle notwendigen Projekte, Gutachten und Expertisen mit anschließender Ausarbeitung der Einreichpläne und Dokumente für die Bau- und Gewerbebehörde werden in der Bauplanung erstellt. Weiters wird das gesamte Konzept für die Haustechnik ausgearbeitet: optimierter Energiehaushalt, Brandschutz, usw.

Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Ausarbeitung baurechtlicher Einreichunterlagen an, angepasst an die Größe, den Umfang und die Komplexität Ihrer Immobilie:

  • Entwurfsplanung, maßgeschneidert auf Ihre Betriebsabläufe
  • Einreichplanung
  • Bauansuchen
  • Baubeschreibung
  • Grundbuchauszug und Anrainerverzeichnis
  • Vermessung und Aufnahme der Geodaten des Grundstücksbestandes
  • Bodengutachten und Kriegsmittelerkundung
  • Erhebung der detaillierten Bebauungs- und Sonderbestimmungen
  • 3D-Visualisierung unter Einbeziehung Ihres Corporate Designs
  • Bauphysik, Vorstatik und Tragwerksentwurf
  • Energieausweis
  • Betriebsanlagengenehmigungs Ansuchen
  • Betriebsanlagenbeschreibung
  • dazu noch erforderliche Detailprojekte nach Bedarf.

Generalunternehmer-Bauausführung

mit System

  • Definition der Leistungen durch funktionale Beschreibungen
  • Erstellen der Ausführungspläne für Bau- und Haustechnikgewerke, Detailstatik, Schalungs-, Bewehrungs-, Stahlbau- und Holzbauplanung
  • Errichtung des Industriebaus oder Gewerbebaus mit regelmäßiger Kosten-,
    Termin- und Qualitätskontrolle
  • Abnahme, Übergabe, Endabrechnung, Baufertigstellungsmeldung, Inbetriebnahme

Projekt- und Baumanagement

mit System

Unser Projektmanagement garantiert Ihnen klare Projektstrukturen und die Nachvollziehbarkeit der wesentlichen und wichtigen Entscheidungen und Veränderungen. Damit verbunden ist eine Kosten- und Terminsicherheit in jeder Phase des Bauvorhabens.

  • Aufstellung einer tragfähigen Organisations- und Entscheidungsstruktur
  • Ausarbeitung eines Finanzmittelbedarfsplanes – wann sind ca. welche Mittel in welcher Höhe erforderlich
  • Kostenreporting – Soll-Ist-Vergleich auf Basis der Kalkulation und der Projektveränderungen
  • Terminreporting – Soll-Ist-Vergleich auf Basis der Terminplanung und der Projektveränderungen oder sonstiger Einflussfaktoren, wie Wetter, Mieter, usw.
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Aussendung, Anbotseinholung, Anbotsprüfung, Auswertung, Vergabevorschläge, Vergabeverhandlungen
  • Vertragswesen
  • Feinterminplanung
  • Koordination und Einweisung der Professionisten
  • Laufende Herstellungsüberwachung, und Baustellenkoordination
  • Prüfung von Nachtrags- und Zusatzleistungen
  • Qualitätskontrolle
  • Probebetrieb in Ihrem Industriebau
  • Abnahmen und Übergaben
  • Endabrechnung und Auflistung der Gewährleistungsfristen und Haftrücklässe
  • Baufertigstellungsmeldung und Endbericht

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